前文「台灣地區強制執行程序簡介 – 動產強制執行（上）」介紹了強制執行程序的大致流程，以及如何查財產、繳納執行費用等內容，以下針對查封、拍賣及債權憑證為說明，讓讀者有更完整的認識。
五、查封及拍賣財產的流程為何？應注意什麼細節？
財產查封程序是拍賣財產的前行為，也是非常重要的程序，又因為強制執行原則採當事人進行主義，法院不會主動查封拍賣債務人財產，所以債權人必須先查明債務人的財產，才可以向法院聲請查封。法官在審查債權人遞交的文件，認為完備後，就會通知債權人（但不通知債務人）實施查封。債權人接到通知後，必須依法院要求之時間向承辦案件之書記官或法官報到，引導法院人員前往現場查封。
財產查封後，法院後續就會依照強制執行法規定的拍賣程序辦理，例如：減價程序、通知行使標的物優先購買權、法院點交或不點交程序、分配拍賣價金及撥款等等。
查封及拍賣程序流程較為複雜，本文不一一解說，僅針對以下常見問題說明。
Q：如何聲請查封動產？
聲請查封動產須債權人親自以聲請狀向法院提出，書狀須載明要查封債務人之何動產、該動產為債務人所有之釋明，並切結該動產確屬債務人所有，指封切結應記載：「茲因○○法院辦理○○年度○○字第○○號強制執行事件，當場查報債務人○○○之○○財產，請求查封，如查報錯誤，致損害第三人之權益時，指封人願負法律上一切責任。」的文句，由債權人簽名或蓋章。
Q：查封後的動產要如何處理？
動產查封後執行人員會指定保管人，保管人可為債權人、債務人或債權人指定之第三人。保管人為債權人或第三人時，查封之動產安置好後，需向法院陳報放置地點，以利執行法院做後續的鑑價、拍賣程序。如經債權人、債務人同意，亦可由債務人保管，債務人為保管人時可於無損查封物之範圍內使用查封物，但不可以將查封物出售、贈與、丟棄或為其他處分行為。（參考臺灣臺北地方法院民事強制執行常見問與答）
Q：查封動產時，在場第三人口頭主張該動產非債務人所有時，是該第三人所有，此時該如何處理？
前有說明，動產查封時，債權人均需負指封切結責任，如第三人主張該動產為其所有，第三人應提起第三人異議之訴確認之。債權人得視其所持有動產所有人之證據資料及在場人提出之證明，自行斟酌是否聲請或繼續查封，如請求繼續查封，法院即予查封。（參考臺灣臺北地方法院民事強制執行常見問與答）
Q：無人參加拍賣程序，法院會如何處理？債權人可否參加法院拍賣程序？要繳納什麼費用？
無人應買時，法院執行處應作價交債權人承受，債權人如不承受，應撤銷查封，將查封的動產交還債務人並結案。
債權人如果想參加法院動產拍賣投標，應詳閱拍賣公告，依公告提出相關文件及保證金（如公告未記載應提出保證金，則毋需提出）。拍定後，應依公告或法院通知之時間內，繳足價金，始得取得動產所有權。
六、什麼是債權憑證？債權憑證有無時效限制？
債權憑證，是當債權人依原本的執行名義聲請強制執行後，如債務人財產不足清償或未能完全清償債務時，法院核發證明債權人對債務人之債權存在及其內容的證明文件，故可以說是取代原執行名義的新執行名義，也是執行名義的一種。債權人持有債權憑證後，未來若債權人只要查得債務人有財產，債權人就可以憑此債權憑證，繼續向法院聲請強制執行。
但應注意，債權憑證也有時效限制，因為債權憑證是取代原執行名義，所以債權憑證時效跟原來執行名義一樣，但法律規定，若與確定判決有同一效力之執行名義請求權，其原有消滅時效期間不滿5年者，重行起算之時效期間為5年，意思是，原本執行名義請求的時效如果低於5年，當債權人聲請換發債權憑證後，可能可以延長為五年。簡單舉幾個例子說明：
| 原執行名義及時效 | 債權憑證時效 |
| 返還借款請求權勝訴確定判決：15年 | 15年 |
| 不當得利返還請求權勝訴確定判決：15年 | 15年 |
| 侵權行為請求權勝訴確定判決：2年 | 5年（如上述，執行名義消滅時效短於2年，可以延長為5年） |
| 本票裁定：3年 | 3年（注意：因本票裁定並非判決，所以並不是上述所說的「與確定判決有同一效力之執行名義」，無法延長為5年，仍應適用本票3年的時效限制） |
所以要注意，取得債權憑證後，仍要記得要在時效內向法院聲請強制執行。但當發現債權憑證的時效快到期時，也無須過度緊張，債權人只要在在消滅時效期間屆至前，聲請換發新的債權憑證來中斷時效即可。程序上，債權人必須拿債權憑證向法院聲請執行，並且載明債務人現無財產可供執行，聲請逕行換發債權憑證，如債權人已繳足執行費，即無庸再繳費，如未繳足，則補足費用後換發。
七、結論：
強制執行程序有許許多多細節規定，特別有許多實務操作上的要求應遵守，債權人必須非常謹慎，否則債權人如果歷經千辛萬苦至法院提告取得勝訴判決，卻敗在強制執行程序的疏忽而無法取得財產，實在非常可惜。
